Volver a proyectos

Schalkwijk, Haarlem

ClienteFvdM
UbicaciónHaarlem (NL)
Periodo2025–2026
RolModelado y documentación MEP (freelance)
Schalkwijk, HaarlemSchalkwijk, Haarlem
Imagen: material público del proyecto

El proyecto

Schalkwijk es el mayor distrito de Haarlem, un barrio de posguerra cuyo centro se está renovando por completo. La operación prevé alrededor de 3.000 viviendas nuevas junto a comercio, oficinas, equipamientos y espacio público reurbanizado, y se ejecuta por fases sobre los solares del antiguo centro comercial.

El encargo se centró en los bloques F, G y H del conjunto residencial.

Alcance del trabajo

Trabajo realizado en régimen freelance para FvdM, con un alcance equivalente al de OVT pero aplicado a edificación residencial.

  • Modelado de soportería de instalaciones
  • Modelado de instalaciones de fontanería
  • Coordinación con el resto de disciplinas
  • Documentación de planos, mediciones y listados de material (BOM y BOQ)

Cómo se resolvió

En vivienda colectiva la dificultad no está en la singularidad de cada trazado sino en su repetición: lo que se resuelve mal en un módulo se multiplica por todas las plantas. El trabajo se organizó por tipologías, resolviendo primero los patinillos y los pasos verticales y aplicando después la solución al conjunto.

Al igual que en OVT, planos y mediciones se extrajeron del propio modelo para que las cantidades y la documentación gráfica no se separasen entre sí.

Resultado

Más de 200 planos entregados y más de 100 colisiones resueltas, con cumplimiento de los plazos.